1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.6万円/㎡
前年比+7.8%
大阪市天王寺区
58.8万円/㎡
前年比+13.2%
夕陽丘セントポリア
大阪府大阪市天王寺区上本町九丁目
/ 四天王寺前夕陽ケ丘駅 徒歩4分
1983年築 / 15階建 / 198戸 / SRC造
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12階 / 62.54㎡の場合
相場
3,929万円
62.8万円/㎡
2,792
3,550
4,308
5,066
AI査定結果
推定相場価格
3,929万円
62.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,550万円〜4,308万円
56.8万円/㎡〜68.9万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年8月3日
夕陽丘セントポリア
4,280万円（68.4万円/㎡）/ 12階 / 62.54㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は58.88万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/03 | 4,280万円 | 68.4万円 | 12階 | 62.54㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/12 | 3,770万円 | 57.1万円 | 5階 | 65.99㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/02 | 4,480万円 | 54.9万円 | 3階 | 81.59㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/15 | 4,980万円 | 61.0万円 | 3階 | 81.59㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/30 | 4,180万円 | 51.4万円 | 7階 | 81.32㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/06 | 6,280万円 | 64.1万円 | 5階 | 97.92㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/03/19 | 4,480万円 | 55.1万円 | 7階 | 81.32㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は58.71万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/03 | 夕陽丘セントポリア 大阪市天王寺区上本町九丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅4分 | 4,280万円 | 68.4万円 | 62.54㎡ | 2LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 1983年 | 198戸 | SRC |
| 2025/07/28 | 朝日プラザ高津第1 大阪市天王寺区生玉町 | 谷町九丁目駅4分 | 3,150万円 | 53.2万円 | 59.22㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | - | 1979年 | 209戸 | SRC |
| 2024/08/04 | 朝日プラザ高津II 大阪市天王寺区生玉町 | 谷町九丁目駅3分 | 2,850万円 | 56.6万円 | 50.35㎡ | 3DK | 9階 / 16階建 | 西 | 1983年 | 221戸 | SRC |
| 2025/07/05 | アーバンヒル上町 大阪市天王寺区東高津町 | 大阪上本町駅3分 | 4,850万円 | 66.3万円 | 73.13㎡ | 3LDK | 16階 / 24階建 | 南 | 1987年 | 184戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.8%上昇、大阪市天王寺区では13.2%上昇しています。